Claire Nijssen

Claire ist auf das Schuldrecht spezialisiert: Sie formuliert Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB), entwirft Verträge oder analysiert sie, beurteilt mögliche Vertragsverletzungen und Schadensersatzansprüche oder prüft, wie sich Mandantinnen und Mandanten aus einer vertraglichen Verpflichtung lösen können. Eine rechtliche Prüfung eines Vertragsentwurfs kann oft viel Ärger verhindern. Es ist deutlich angenehmer, Mandantinnen und Mandanten im Vorfeld vor Fallstricken zu bewahren, als im Nachhinein feststellen zu müssen, dass ein Entkommen aus einem unterzeichneten Knebelvertrag unmöglich ist.

Im Immobilienrecht geht es häufig um die Erstellung oder Prüfung von Immobilienverträgen bei Kauf, Miete, Projektentwicklung oder Bauvertrag. Bei Problemen in einem laufenden Bauprojekt hat eine gütliche Einigung stets Vorrang: Die Stilllegung einer Baustelle kostet alle Parteien Zeit und Geld. Ist ein Rechtsstreit dennoch unvermeidbar, übernimmt Claire die Begleitung und führt die Mandantschaft durch ein Verfahren vor dem Zivilgericht oder vor dem Schiedsgericht für das Bauwesen (Raad van Arbitrage voor de Bouw).

Öffentlich-rechtliche Organisationen und Organisationen, die (überwiegend) aus öffentlichen Mitteln finanziert werden, sind – oberhalb bestimmter Schwellenwerte – vergabepflichtig. Auch viele private Auftraggeber entscheiden sich dafür, größere Aufträge nicht im direkten Wege zu vergeben, sondern freiwillig auszuschreiben. Sie wollen bei der Auftragsvergabe transparent sein.

Leider sind die Vergabeunterlagen nicht immer transparent. Das Vergaberecht ist geprägt von Formalitäten und Fristen. Claire berät häufig Parteien, die sich beim Erstellen und Einreichen eines Angebots oder beim Ausfüllen der Vergabeunterlagen verstrickt haben. Für abgelehnte Bieterinnen und Bieter kann sie prüfen, ob „noch etwas zu retten ist“ – beispielsweise durch ein Eilverfahren zur Aussetzung des Vergabeverfahrens oder durch ein Zuschlagsverbot zugunsten des „Gewinners“.

Innerhalb von Thuis Partners ist Claire Teil des Teams Deutsche Beratung: Mit deutschsprachigen Mandantinnen und Mandanten spricht sie fließend Deutsch. Insbesondere deutschsprachige Mandantinnen und Mandanten, die planen, in den Niederlanden Immobilien zu erwerben, sind bei ihr an der richtigen Adresse. Die Prüfung eines Kaufvertrags nach niederländischem Recht und dessen Erläuterung auf Deutsch gehören für sie zum Tagesgeschäft.

Postgraduale Weiterbildungen

• IBR VBR-A Privatrecht
• Governance-Weiterbildung für Aufsichtsräte und Vorstände (Wagner)

Mitgliedschaften

• Vereniging voor Bouwrechtadvocaten (VBR-A)
• Deutsch-Niederländische Rechtsanwaltsverein
• Deutsch-Niederländischer Business Club der
• Industrie- und Handelskammer Aachen
• Deutschsprachige Abteilung der International Practice Group (IPG)
• Vorstandsmitglied der Limburgse Vastgoed Sociëteit (LVS)
• Vorstandsmitglied der Bibliothek Landgraaf-Onderbanken
• College van Afgevaardigden Limburg
• Honorarkonsulin der Republik Österreich für Limburg

Lehre/Gastvorträge

• Gastvorträge Mietrecht an der Zuyd Hogeschool
• Gastvorträge Vertragsrecht beim BNA (Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus)

• Immobilienrecht (Baurecht, Erbbaurecht, Dienstbarkeiten, Nachbarrecht)
• Vergaberecht

*Diese Eintragungen verpflichten Claire nach den Standards der Niederländischen Rechtsanwaltskammer, in jedem der eingetragenen Rechtsgebiete jährlich zehn Fortbildungspunkte zu erwerben.